Real Estate Finance 101: Focusing on the Basics

Harvard Graduate School of Design

How long?

  • 4 days
  • online

Harvard Graduate School of Design

Disclaimer

Coursalytics is an independent platform to find, compare, and book executive courses. Coursalytics is not endorsed by, sponsored by, or otherwise affiliated with any business school or university.

Full disclaimer.

Read more about Finance

Finance is an integral and most important component of any business, so everyone needs to improve their competence in this area. Finance courses will ...

Требования

Автоматический перевод

Эта программа предназначена для разработчиков, архитекторов, инженеров, подрядчиков, кредиторов, управляющих недвижимостью, юристов, брокеров, инвесторов и других участников процесса девелопмента, инвестиций, предоставления прав или регулирования, включая частных, государственных и неправительственных организаций. .

Эта программа не предназначена для профессионалов в сфере недвижимости, желающих получить продвинутый курс по финансированию недвижимости.

О курсе

Автоматический перевод

В этой короткой программе в простой, понятной и интерактивной форме будут представлены важнейшие основные принципы и методы финансирования недвижимости, которые позволят развенчать мифы о процессе финансирования недвижимости ─ независимо от предыдущего опыта участников в области финансирования недвижимости. Мы сосредоточимся на основах финансирования недвижимости, которые важны для развития и / или инвестирования в различные типы активов недвижимости, или для повышения вашей способности понимать, как основы финансирования недвижимости связаны с вашей основной ролью как члена агентства недвижимости. команда разработчиков или инвестиционных компаний, уделяющая особое внимание пониманию того, как создается, измеряется и управляется стоимость недвижимости.

Ожидайте живого и увлекательного интерактивного занятия в классе! Ключевые темы будут включать: постановку реалистичных финансовых целей; определение и расчет основных компонентов доходности приносящей доход недвижимости, включая денежный поток, налоговые льготы и фьючерсы; подготовка проформ операционных и капитальных затрат, источников и отчетов об использовании средств; понимание основ андеррайтинга заемного финансирования (чистая операционная прибыль, коэффициенты покрытия обслуживания долга, годовые константы, соотношение заемного капитала и других требований к андеррайтингу кредиторов); признание важности достижения положительного финансового рычага; расчет и интерпретация стандартных отраслевых показателей доходности: рентабельность общей стоимости активов (Cap Rate), доходность наличными, чистая приведенная стоимость (NPV) с использованием и без использования заемных средств и внутренняя норма доходности (IRR); и мультипликаторы капитала. Другие темы будут включать подготовку анализа чувствительности и понимание простых структур водопада / продвижения (приоритет и сумма распределения денежных потоков между соответствующими финансовыми и операционными партнерами в совместном развитии недвижимости или совместном инвестиционном предприятии). Мы будем преподавать и обсуждать эти принципы, применимые во всем мире, на примерах, взятых из самых разных классов активов.

Цели обучения

  • Определить методологии, используемые для расчета основных компонентов доходности доходной недвижимости;
  • Установить разумные целевые показатели финансовой отдачи для каждого из этих компонентов первичной доходности;
  • Определить уровень заемного финансирования, которого может достичь проект, на основе применимых критериев андеррайтинга;
  • Подготовить простую операционную проформу, проформу капитальных затрат, а также отчеты об источниках и использовании средств;
  • Понимать наиболее распространенные показатели доходности в сфере недвижимости и относительную важность каждого показателя;
  • Понимать важность покупательной, операционной и исходящей ставок; а также
  • Понять простую структуру водопада / продвижения.

Real Estate Finance 101: Focusing on the Basics at Harvard Graduate School of Design

From  $1,400

Something went wrong. We're trying to fix this error.

Thank you for your inquiry

Someone from the Coursalytics team will be in touch with you soon.

Disclaimer

Coursalytics is an independent platform to find, compare, and book executive courses. Coursalytics is not endorsed by, sponsored by, or otherwise affiliated with any business school or university.

Full disclaimer.

Read more about Finance

During Finance courses, you will get acquainted with a huge number of financial analyst tools and learn how to work with them. So, you will learn how to make and analyze financial reporting, calculate the main financial indicators of the company and ...

Because of COVID-19, many providers are cancelling or postponing in-person programs or providing online participation options.

We are happy to help you find a suitable online alternative.